Inospace 收购 Midrand 一处破产重整物业,扩大约堡物流地产版图
未上市的末端物流地产集团 Inospace 从破产重整中收购了 Midrand 一处面向 N1 高速的物业,面积 5,242m²,几近满租,使其在 Midrand 的可租赁总面积增至约 50,000m²,交易价格未披露。Inospace 在约翰内斯堡和开普敦运营逾 52 个物流与仓储园区,服务超 2,100 家中小企业,并看好外包仓储与履约需求增长。
未上市的末端物流地产集团 Inospace 从破产重整中收购了 Midrand 一处面向 N1 高速的物业,面积 5,242m²,几近满租,使其在 Midrand 的可租赁总面积增至约 50,000m²,交易价格未披露。Inospace 在约翰内斯堡和开普敦运营逾 52 个物流与仓储园区,服务超 2,100 家中小企业,并看好外包仓储与履约需求增长。
TikTok Shop西班牙站在2026年9月下旬公布,过去12个月增长约150%,NielsenIQ测得其在西班牙网购人群中的渗透率为19%。X世代的购买比例为40%,高于千禧一代的30%和Z世代的23%;全站70.2%的成交来自达人分销。一般平台佣金为9%,本地托管优质商品的推荐达人佣金为15%至20%,两项合计占售价约四分之一至三成,尚未计入寄样、投流、物流和退货成本。
浙江恒诺家具被萧山法院正式裁定破产清算,资产总额约6058万、债务1.21亿,净资产负6062万,无人提交重整或和解方案。该公司2009年转型家具赛道,主打断闲家具、木制工艺品与皮革制品,订单主要流向欧美,年报参保人数已从数百人降至1人。2025年全国家具及其零件出口额4559亿元,同比下滑5.6%。
Logistics Reply 发布仓库 AI 应用调查,覆盖零售、食品饮料、消费品、制造、第三方物流和汽车等行业。27.9% 的受访者仍在评估 AI 的价值,19.2% 在一两个领域试点,19.2% 已用于一个或多个仓库流程,10.6% 已嵌入大部分仓库运营,23.1% 尚未使用 AI。
Cotswold Outdoor Group 已在 23 家英国门店的 149 块收银台、货架、立式、大幅面及店前屏幕上向品牌方出售广告,软件层采用 Broadsign Platform,并与该零售商通过 Zitcha 运营的零售媒体网络打通。品牌可将门店广告与官网及站外广告合并投放;Broadsign 称一次 HOKA 线上加门店组合投放使单店销量提升 13%,但未披露统计口径。
Associated British Ports(ABP)于10月7日启用 HELM Immingham 一期,在亨伯河畔投入使用八栋工业与物流单元,建筑面积约9,570平方米。这些单元面向港口物流、工程等领域的中小企业。
Liquid AI 发布 d1 决策模型家族的两款开放权重模型 d1-3B 和实验性的 d1-omni-600M。d1-3B 在 Decision Index 0.2.1 上得分 48.57,称是同规模 10B 以下最佳,超过 Decider 35B-A3B 的 47.11;在七个公开数据集上的平均分为 82.9,d1-omni-600M 为 78.4。
Brookfield 宣布收购 ESR India 100% 权益,涉及 1050 万平方英尺资产组合,并承诺投入 430 亿卢比(4.5 亿美元)用于收购及后续开发。该组合分布于孟买、浦那、德里 NCR、金奈和加尔各答等六大都市圈约 400 英亩土地,包含 8 个 Grade A 产业园,ESR 将在近期继续管理这些物业。
DP World 启用孟买附近 Nhava Sheva 商务园二期,新增 100 万平方英尺仓储容量,项目投资 50 亿卢比。一期占地 44 英亩、提供 100 万平方英尺仓储空间,二期再增加 42 英亩。公司执行主席 Essa Kazim 首次访问印度并会见贾瓦哈拉尔·尼赫鲁港务局团队;DP World 在该港运营两个码头,其中一个特许经营期将于 2027 年 6 月到期,港务局正考虑延长。
IndexBox报告显示,全球手术敷料材料市场2025年估值约125亿美元,预计2026-2035年以5.8%的CAGR增长,2035年达221亿美元。增长动力来自手术量上升、人口老龄化以及糖尿病和血管疾病相关慢性伤口增多,需求正从基础敷料转向泡沫、水胶体、藻酸盐和抗菌等高端敷料。亚太地区预计为增长最快市场,北美和欧洲因市场成熟增长较为温和。
JLL Income Property Trust 宣布以约9000万美元收购大波士顿地区 Worcester Distribution Center,该2022年建成的A级工业建筑约39.6万平方英尺,已100%长期租给单一租户。至此工业地产占其约70亿美元投资组合的39%,共66处工业物业、资产规模27亿美元。
GEODIS 计划收购 Deret 集团部分运输和物流业务,包括 Deret Logistique、Deret Transporteur 及其子公司 Sogipac、Logtex、Deret Services Numériques,以及 Deret SAS 部分物流地产。
Warehouse on Wheels 首席执行官 John Brooks 撰文认为供应链正从长期大仓库转向短租约、小型分布式的灵活仓储。文中引用 IMF 2026 年全球增长预期下调至 3.1%、通胀预期升至 4.4%,以及 Cushman & Wakefield 数据称 2025 年新增工业空间交付仅 2.81 亿平方英尺,同比下降 35%。
Google 的“AI 贡献试点”约向 100 家出版商付费,当网站内容被用于生成 AI Overviews、AI Mode 和 Gemini 应用的回答时,参与方可在 Search Console 中查看累计收入。早期加入的一家出版商每年获得超过 100 万美元,而数家中小型网站数月累计不足 1000 美元,部分人表示不清楚金额如何计算。
H.I.G. Capital 通过关联公司完成对英国全渠道履约服务商 Torque Holdings Limited 的收购,Torque 管理层团队将继续领导公司。
H.I.G. Capital 旗下关联方已完成对英国全渠道履约服务商 Torque Holdings Limited 的收购,交易与 Torque 管理层合作完成,管理层将继续领导业务。Torque 为电商、零售和批发渠道的品牌提供仓储配送、库存与退货管理及国际货运代理等服务,并计划通过扩充服务、增加产能和发展国际履约能力来扩大客户群。H.I.G. 管理资本规模达 750 亿美元。
CoStar 更新全美大型物流市场表现排名,俄克拉何马城、哈特福德、克利夫兰位列前三。该排名基于对美国最大 54 个市场的 Z 分数分析,考察 50,000 平方英尺以上物流空间的租赁活动、100,000 平方英尺以上物业的空置率变化以及 2021 年以来新建物业的可用率。哈特福德物流空置率为 5.6%,可用率为 6.8%,50,000 平方英尺以上租约数量较疫情前均值增长约 29%。
NAI DiLeo-Bram & Co. 旗下 Team Goski 完成新泽西州林登 West Elizabeth Avenue 1717 与 1807 号工业地产出售,成交价 160 万美元。
Toy World 与 Mattel 合作推出 2026 年度 Mattel 特刊,汇集 Barbie、Masters of the Universe、Hot Wheels 等品牌及授权最新动态。
Aldi 英国 Bardon 配送中心于 9 月 16 日启动生鲜处理,首批入仓商品包括生姜和牛油果,次日完成首单出库。该中心 2026 年 5 月已开始运营,投资超过 5 亿英镑,属于 Aldi 2026 至 2027 年对英 16 亿英镑投资的一部分,屋顶装有 19000 块太阳能板。
苏州工业园区人民法院9月15日受理智橙动力破产审查案件,这家2021年成立、曾获科沃斯与李泽湘基金投资的泳池机器人出海企业由此进入破产重整程序。其Tank C1被海外消费者反馈故障频发、APP频繁登出,口碑下滑导致渠道商停止新增采购并拖延货款,2025年9月底应收账款加存货合计接近5000万元。
深圳高*国际供应链与深圳通**国际供应链两家货代于9月15日发布结业通知,海外柜子被扣、货物无法派送,赎货费从20元/公斤涨至26.4元/公斤,有卖家一条柜赎货费高达30万。
Geekplus 在杜塞尔多夫开设其欧洲首个创新实验室,让企业在真实物流场景中测试 AI 驱动的自动化和机器人技术。实验室展示托盘到人、容器到人、货架到人等系统,以及人形机器人 Gino 1、RoboShuttle Hyper 和集成机械臂的订单拣选站,均由 Geekplus Brain 支持。Geekplus 预计该实验室每年接待超过 1,000 名访客。
EQT Real Estate Industrial Value Fund VI 从 Rexford Industrial Realty 手中收购南加州 32 栋建筑、共 520 万平方英尺的物流资产组合。该组合出租率 96%,拥有 36 家租户,加权平均剩余租期 2.7 年,超 50% 面积位于洛杉矶、橙县等距洛杉矶/长滩港约 25 英里的填充型区位。
Geekplus 于 9 月 16 日在德国杜塞尔多夫正式启用其欧洲创新实验室,这是该公司在欧洲的首个此类设施。
仓储机器人企业 Geekplus 在德国杜塞尔多夫开设其首个欧洲创新实验室,用于在真实物流场景中测试 AI 驱动的机器人及自动化技术。实验室展示的方案包括托盘到人、料箱到人和货架到人系统,以及人形机器人和物流软件,参观者可体验 Gino 1 人形机器人、RoboShuttle Hyper 和集成机械臂拣选站等。
Geekplus 在德国杜塞尔多夫开设其首个欧洲创新实验室,用于在真实物流场景中测试 AI 驱动机器人与自动化技术。实验室展示 Pallet-To-Person、Tote-To-Person、Shelf-to-Person 系统,以及 Gino 1 人形机器人、RoboShuttle Hyper 和集成机械臂拣选站等方案。
JASCI Software 发布 AI 原生仓库管理系统 Phoenix™,以智能体而非传统界面为核心,AI 作为操作层持续评估订单、库存、劳动力、自动化、运输与服务承诺并协调下一步行动。
AJOT文章指出,2026年上半年关税政策反复,同时美墨加贸易额达到1.57万亿美元、占美国贸易总额30.8%,卡车过境量自2023年以来增长18%,货主对3PL的需求正从比价转向跨境的弹性与可视化能力。
DanAds 将 Michael Gelb 提升为新设立的增长与产品高级副总裁,他将统管公司产品路线图与 AI 战略,并领导企业客户增长。Gelb 此前在 DanAds 担任高级客户经理、客户管理负责人,近一年参与企业销售工程及订单管理、RFP-ingestion 和 agentic advertising 相关方案。
Gandia 与 Valencia 港务局(APV)扩大港城融合协议,将港口旧水果仓库额外 16,000 平方米投入公共使用,延续旨在重新连接港口与 Grau、Venècia 社区的重开发计划。
Brennan Investment Group 已在田纳西州 Whites Creek 动工建设一栋 21 万平方英尺的 Class A 多租户工业设施,预计 2027 年第二季度完工。
沃尔玛美国第三方市场在2027财年第一季度(截至2026年4月30日)同比增长近50%,为近年最快增速,CFO John David Rainey在财报电话会上称这是两年半来最高水平。
SHEIN 宣布其位于中国的肇庆维龙高科技物流园在 FY2024 实现碳中和,约 98% 的减排通过部署可再生能源和提升能效直接完成,源头减排 32,661.79 吨二氧化碳当量。该园区还获得零废弃物填埋认证,全部流程依 ISO 标准由 Bureau Veritas 独立核证。剩余 2%(587.24 吨)通过 Verra 核证碳信用抵消,符合 ISO 14068-1:2023 标准。